安徽宣城桃花潭:碧波涵空 宛如仙境安徽宣城桃花潭:碧波涵空 宛如仙境

安徽宣城桃花潭:碧波涵空 宛如仙境
  桃花潭美如画卷,移步易景。 宋吾能 摄  桃花潭烟波使人陶醉,四时景宜人。 余洋 摄  航拍桃花潭。 余洋 摄  航拍桃花潭。 余洋 摄  驾一叶扁舟泛游其上,一篙新绿,微波涟漪,足见“千尺潭光九里烟,桃花如雨柳如绵”。 宋吾能 摄  桃花潭四周点缀着众多的自然人文景观:屹立千年的垒玉墩,深藏奥妙的书板石、李白醉卧的彩虹岗、踏歌声声的古岸阁、青砖黑瓦的古民居。 余洋 摄  烟雾缭绕,朝阳夕晕,山光水色,尤显旖旎。 宋吾能 摄  航拍桃花潭。 余洋 摄  桃花潭面水光潋艳,碧波涵空。 宋吾能 摄  桃花潭,位于安徽泾县以西40公里处,南临黄山、西接九华山,与太平湖紧紧相连。因唐代诗人李白《赠汪伦》——“桃花潭水深千尺,不及汪伦送我情”这首脍炙人口的千古绝唱,而名扬天下。8月26日,桃花潭潭面水光潋艳,碧波涵空,宛如人间仙境。(张强 宋吾能 余洋)

房子漏水 车库能养鱼!钱湖景苑湖滨一号业主心寒房子漏水 车库能养鱼!钱湖景苑湖滨一号业主心寒

房子漏水 车库能养鱼!钱湖景苑湖滨一号业主心寒
  即便过去了将近10年,钱湖景苑湖滨一号仍是东钱湖区块为数不多的商品房小区之一,当年开盘时的房价与市区相差无几。

  小区坐拥黄金地段,距离东钱湖直线距离仅400多米,紧邻地铁4号线出口。  这本是一处顶好的房子,如今不少业主后悔不已:数十户房子渗水、停车库空空荡荡,积水深到能养鱼……(数十户人家房子漏水,反映两年无果)  两年来,业主们多方奔走反映,媒体两次曝光,依旧无果。  “很无奈!”采访中,多位业主感慨,“协调会开了那么多次,没有实质性落实,房子维修方案一变再变。”  东钱湖钱湖景苑湖滨一号究竟经历了什么?  今年8月27日、7月30日,记者两次来到小区采访,业主们讲述了经过。  先来说说第一个问题:房子漏水。  业主们介绍,他们大多是2008年开盘时买的钱湖景苑湖滨一号,当时的房价是8000元上下。因为离东钱湖近,位置好,房价跟当时东部新城的锦绣东城差不多。  湖滨一号共有230多户人家,房子于2010年交付,开发商为宁波华龙投资建设开发有限公司。
(业主家中渗水脱落的墙体,用挂历遮挡)  过去的8年里,业主们陆续发现屋顶和外墙渗漏水问题,大多集中在5楼顶楼人家。  家住5楼的徐阿姨告诉记者,自从房子交付后,漏水就开始出现了,历经多次维修仍没根本解决,“你看我家的墙壁护板,因为外墙漏水都烂掉了。还在靠外墙的柜子,发霉到没法放东西。”
(徐阿姨家因漏水烂掉的墙壁护板)
(徐阿姨家中多处漏水,这是其中一处)  5楼的全阿姨是2008年买的房,30多平方米,屋顶渗水多处墙皮掉落、墙体发霉墙纸起皮,“四五年前物业来修过,去年又变成这个样子了。现在去说漏水的事,人家都不来看了。”
(湖滨一号小区楼梯间)  5楼丛师傅家,打开橱柜,能看到里面的墙体渗水脱落;靠墙的柜子,柜体已经发霉;  5楼的欧阿姨家,厨房天花板发霉,掀开客厅的挂历,里面是渗水脱落的大片墙体,露出了灰色的水泥,“隔一年修一次,已经修了三次了。这个房子我是真的烦死了。”  还有5楼的沈先生家,屋顶以及家中三面墙体渗水,自己花费6000多元维修,“本来是买来养老的,现在没法住,肠子都悔青了!我是搞建筑的,这房子施工方面有明显缺陷。”  ……
(渗水生锈的电梯)
(瓷砖脱落的电梯口)  物业吴经理告诉记者,8年内,湖滨一号有过渗水维修的有50多户,以顶楼住户为主,屋顶和外墙渗漏较严重。  “我们只能力所能及的去修,没那么多钱,这次修几户,下次修几户,这是房屋质量遗留下来的问题,物业公司也没有办法,资金缺口太大了,只能临时修补,治标不治本。”  “因为这个原因,很多居民不肯交物业费,物业也遭殃。”  业主们说,将近2年时间,他们一直在为此事奔波。
(业主家的天花板)  业主们给记者看了一份由宁波东钱湖旅游度假区建设局出具的《答复书》,当中写道,2018年9月19日,东钱湖旅游度假区建设管理局会同开发商、施工单位、建筑专家、业主代表等到小区进行了查勘,最后认定,“‘湖滨一号’房屋存在部分沉降和墙体开裂渗水现象,但不影响结构安全,且渗水问题可通过维修解决”“虽然在时间上房屋质量保修期已过,但一些存在的问题点不是短期内产生的,根据客观推理基本形成于8年保修期内,开发商有义务及时对有关问题进行修复”。  《答复书》中还提到,开发商已明确表态:“同意进行维修,将于国庆假期后立即进行排查,厘清质量问题的产生源头,并确定维修方案并公示。”
(打满补丁的外墙)  之后却没了进展。今年1月,媒体曝光了此事。  当时,开发商宁波华龙投资建设开发有限公司回应“维修方案要到下星期一前出。我们正在处理这个事情,不会不管不问。”  东钱湖旅游度假区建设管理局则表示,“一直在协调这个事情,本着谁建造谁担责的原则,自去年7月以来,已多次约谈、联系开发商,协调、督促维修事宜。要求施工方尽快就该房屋维修方案给予明确答复,并督促其实施维修。”
(楼梯间的墙体到处渗水)  然而到了今年4月,宁波华龙投资建设开发有限公司却表示,工程保修期在2018年2月4日已满,对该工程已无保修责任和义务。  “这样的房子是怎么通过验收的?!”业主叶先生说,2年来,协调会开了不下10次,防水公司也来现场看过,光治理顶楼渗漏水,就要花费70多万,“这样的房子卖都难卖,大家花这么多钱买一套房子不容易,只能忍受。都说安居才能乐业,我们真的很无奈。”(7月30日,两个车库积水画面)  在钱湖景苑,还有一桩事看了让人触目惊心——小区两个停车库积水,大量车位闲置,汽车挤到小区道路上抢车位。
(7月30日,车库里水波荡漾)  用业主们的话说,水深到“能养鱼”,而且积水的情况已经存在近9年。  “车子一多,有时候电瓶车都开不过,引发了不少纠纷。”业主叶先生说。
(7月30日,业主实测)  这两处地方是1号和2号停车库,光2号车库就有50个车位。7月30日上午,穿凉鞋的女业主做了测试,积水能没过脚背,深处大概有15厘米左右。  去年9月,此事也被媒体曝光。  当时,物业负责人回应,是车库防水层破了,地基下沉。一下大雨,外面河水涨起来,水就渗过来。解决这个问题,需要进行整体改造。  当时的报道中称,物业用抽水泵将积水排除,管委会建设局两次安排专家对地下车库进行查看,整改方案还未拟定。承诺马上安排工作人员来现场的开发商,没有任何行动。  一晃时间又过去了将近1年,车库积水问题仍旧存在。
(积水深的地方有十多厘米)  离开小区后,一位业主给记者发来了“三问”:  “拖延近2年,大会小会开了这么多次,实质性维修款一直没有落实,让人心寒,买了这样的房子,真的没人管了吗?这样的房子是如何验收通过的?住在这样的房子里,何谈幸福指数?”
(7月30日车库积水画面,8月27日,车库积水大部分退去,业主称物业前几天抽过水,台风“利奇马”经过宁波时,车库积水更厉害)  记者沈之蓥实习生姜雯佳徐莺云文/摄

暑期游学市场屡遭吐槽 有家长晒账单:总费用超7万暑期游学市场屡遭吐槽 有家长晒账单:总费用超7万

暑期游学市场屡遭吐槽 有家长晒账单:总费用超7万
游学市场屡遭吐槽 产品褒贬不一贵在哪里孩子们在汉魏洛阳故城考古发掘现场。卢喆/摄参加螺丝钉贵州游学项目的小朋友参观贵州省博物馆,了解少数民族文化。马东/摄  诗人舒婷有一句诗这样写道:我们都是秋天的叶子,被裹挟着向前飞奔,既无从呼救,又不肯放弃挣扎。  同样的一种无助的焦虑感,似乎每到暑假都要在家长中流传一遍。2017年暑期,月薪3万元支撑不起孩子暑假的新闻引发热议。而在2019年,这一费用上升到了8万元。一位母亲晒出的暑期账单,花式培训班、花式海外游学,再来点出行交通、餐饮费,总体费用达到7.4万元,其中游学就占了5万元。  游学已经成为家长的消费标配  假期的游学已经成为家长的消费标配,因为不但学校的假期作业需要写游览见闻,中考的作文题目甚至都涉及相关内容。家长在力所能及的范围内,都会带孩子在暑期出游,暑期一贯是全国旅游的旺季。而近年来,更多家长希望孩子在旅游中,不但能开阔眼界,还能学到更多的知识,游学旅游产品成了越来越多人关注的焦点。  暑期将尽的时候,携程旅游集团发布了《2019暑期游学账单》显示,从携程游学平台的订单数据看,2019暑期单次游学人均消费价格为8641元,同比2018年下降4.3%。家庭平均游学花费2.2万元,同比2018年增长2.1%。  携程游学平台发布了“2019暑期游学消费排行榜”,统计了全国15个游学主要出发城市2019暑期消费价格:广州游学人均花费11963元全国最高,其次是北京10380元和上海9830元。在K12阶段学生中,游学消费按照年龄递增。各年龄段消费最高的分别是珠海小学生、上海初中生、广州高中生,消费金额分别为5963元、12263元和20852元。就全国平均收入来说,游学消费的确不低,但比上面账单中晒出的一个暑假游学花5万的数据低了不少。  统计数据虽然显示,绝大部分家长还是比较理性,不可能大幅超过自己的收入水平消费游学产品,但焦虑的情绪却是实实在在的,在采访中,中国青年报·中国青年网记者发现,很大一部分家长在选择游学产品时,最难判断的就是“学”。怎么学,学到什么程度,达到什么效果?这些问题都是在购买之前无从判断的,而且每个家长对“学”的理解各不相同。  游学可以贵,但要贵得有道理  北京的赵女士暑期给即将上初一的儿子报了一个游学团,国内洛阳+西安的行程,不包含机票就花了1.5万元,而一般的行程才五六千元,赵女士的朋友都很不理解,认为赵女士被收了“智商税”,赵女士却不以为然,认为这1.5万元的游学产品贵得有道理。  赵女士所说的游学产品,是今年暑期携程推出的自营少年壮游系列之一,从洛阳出发到西安,沿途寻访从西周到汉唐的遗迹。“这个线路是复旦大学历史系教授设计的,不走传统的旅游景点,很多是基本没游客的博物馆和没有对外开放的考古现场。而且在这些地方给孩子们讲解的不是导游和讲解员,而是博物馆和考古队的研究员。”这是赵女士对行程中最满意的地方,“这些是平时想花钱也请不到人,想去也去不了的地方。”  而对于价格,赵女士觉得物有所值:“这个团一共只有10个孩子,大部分是初中生,没有家长。配了一个领队负责全程、一个导游安排车辆食宿,一个生活老师、一个摄影师,还有一个复旦大学历史系的在读博士负责全程的学习指导。吃饭也都是挑当地最有特色的餐馆,完全不是原来旅行团的概念,不能用旅行团的价格来比。”  赵女士说,在“游”的部分,因为去的很多不是热门景区,所以人很少,“好几次都是包场效果。”最让她满意的还是“学”的部分:“‘博士老师’不但随时可以答疑,一天行程结束之后,还给孩子们复盘,把白天的内容再串一遍。而且行程一开始,就把孩子们分成两个队,每天复盘结束有PK赛。孩子为了给团队挣分,每天听得可认真了,连本都带上了,一路在做笔记。”  但赵女士说,上述这些都不被她的朋友认可,主要的理由是,能学到的东西有限。“我自己也是博士毕业,也从事教学工作,我当然知道知识要从阅读中获得。旅行中获得的知识肯定是远远少于读书,但是游学最重要的是能开启孩子的阅读兴趣,越专业的书越是需要带着疑问阅读。游学是开启孩子阅读兴趣的钥匙。”赵女士说,“以前也带儿子去旅游,到各种古迹中孩子没有兴趣去了解,感觉像是在强迫他一样。而游学的形式不一样,跟同龄人一起,整个行程很开心。孩子回来后也愿意去了解相关的历史知识,说下次还想再去。”  产品不怕贵,怕的是客户说不值  “喜欢的家长,每年都愿意跟我们出去,早早就打听今年的行程。不喜欢的家长,看产品页面直接就关闭了,我们永远不知道他们因为什么不喜欢。”螺丝钉博物探索联合创始人兼首席运营官马星告诉中国青年报·中国青年网记者。  螺丝钉博物探索的主要产品针对小学阶段的孩子,以周末博物馆科普游学为主,在假期也会推出游学产品。  “游学产品和旅行团相比肯定贵,而且还贵不少。第一,成本比旅行社高太多了,根本便宜不了;第二,我们是有课程设计的,寓教于乐也是专业活儿。”马星说。  马星解释为什么游学产品成本高:“首先,车,我不敢用便宜的,一定是要有资质而且车况要好的。这一项肯定就贵,尤其是在暑期旺季,用车最紧张的时候,指定车弄不好是要加价的。吃饭我们都是在当地餐厅点菜的,不是团餐。为了照顾孩子,在贵州都要求点不辣的菜,怕小孩被鱼刺卡到,都不敢点鱼。在这个基础上还要吃出当地特色,那都是我们派员工先去试吃过,然后才确定的菜单。这都是成本。”  “所有的一切,首先要确保的是安全。不是开会说说的那种,是要把每一个环节都反复想过,确定好流程和规范,然后教给带队的员工。员工也都是20多岁,就是大点的孩子带着一群小点的孩子,必须事先想好一切危险性,然后严格流程。”马星说,“所以我每年的游学团数量有限,因为我派不出那么多人去,不是我的人我也不敢用。”  身为教育学硕士的马星是从旅游行业去创业的螺丝钉,她说以前对亲子产品的理解,现在看起来太粗糙、太幼稚了,“不是加些亲子项目就可以叫‘亲子游’了,现在来看这样的产品为什么复购率低?因为缺乏人性化服务。举一个最简单的例子,现在的亲子游很多是单独一个妈妈带着一个甚至两个孩子出游,这个妈妈会面临多少困难?无数个!就光上厕所一项,就能让人崩溃。绝大多数地方是没第三卫生间的。”  “把这些妈妈所有的困难尽量都想到,然后都解决好。那购买过一次的客户,她下回还想去。”马星说,“中国的消费者早已经接受了为服务付费的概念,产品不怕贵,怕的是客户说不值。”  马星说:“螺丝钉有个投资人,一开始只是购买了我们考古发掘的一个科普游学产品,他两个孩子都玩得特别开心,也特别喜欢那个课程。他就跟我们说,他一直在找这样的产品,终于找到了,我们做的就是他想要的,问我们是否接受投资。”  游学还缺龙头企业建立标准  马星觉得游学产品的现状是,客户找不到想要的产品,产品也找不到销售渠道给需要的客户:“做游学产品的大多数都是小公司,传统旅行社也做,但多数只是原有线路改改名字,谈不上有课程设计。还有很多营地组织的以户外运动为主的产品,也叫游学。都叫游学,产品的设计理念和实际内容又千差万别,客户在海量信息中无法分辨。”  “螺丝钉目前最好的销售渠道是‘大V’,平常写育儿公众号。或者是‘妈妈群’,家长们相信平时有共同话题的妈妈所推荐的产品。”马星认为目前游学市场还是缺能带流量和建立行业标准的龙头企业。  “今年暑期游学旅行市场提前升温。从携程游学平台报名情况预计,暑期游学旅行人次同比增长50%以上。”携程游学平台总监贺静说,“目前,游学市场还处在快速增长期,产品形式多样,未来将进一步细分游学市场主题,让客户在选择上更清晰准确。”  贺静认为:游学供给侧面对的是一个多样的市场。不同年龄段、不同兴趣的客群,需要不同的产品去满足。如今游学市场面临的实际体验低于预期的情况,就是由于购买预期和游学产品供给不匹配导致的。携程希望做的,就是通过平台的方式,把消费者和产品联接起来,并进行更精准的匹配和推荐。平台将游学产品根据价格、主题、机构类别、执行经验、客户点评进行分类、分级,实现需求侧和供给测的信息对等,让消费者可以充分结合孩子的年龄、学力、兴趣爱好、目标等进行决策,找到真正需要的游学产品。  中国青年报·中国青年网记者 鄢光哲 来源:中国青年报

不要误判中国坚决反制的意志能力(钟声)不要误判中国坚决反制的意志能力(钟声)

不要误判中国坚决反制的意志能力(钟声)
美方进一步提高中国输美商品关税税率,严重违背两国元首共识,损害中美两国利益,威胁全球产业链供应链安全,拖累国际贸易和世界经济增长,完全是损人害己之举。美国一些人竟然还天真地妄想“中方不会对美上调关税作出反制”,说明他们误判了形势,尤其严重误判了中国坚决反制的意志能力。  面对美方一再极限施压,中方保持理性、克制态度,坚决维护和捍卫国家核心利益和人民根本利益,在重大原则问题上决不让步。中方坚决反制任何挑衅,有能力奉陪到底。从6月1日起对原产于美国的部分进口商品提高加征关税税率,到宣布建立“不可靠实体清单”制度,从发出赴美留学、旅游预警,中企暂停采购美农产品,到近日出台第三轮反制措施……中方言出必行!任何人妄图通过极限施压迫使中国接受无理要求,都不可能得逞。  美国一些人死守“独占利益”的欲念,迷恋霸权地位,不惜侵害发展中国家的正当权益。但正如美国哥伦比亚大学经济学教授杰弗里⋅萨克斯指出:“美国单边主义行动对世界经济具有多重影响,所有人都在为这种政策付出代价,因为它削弱了全球合作,增加了各种冲突的风险。”美方的单边主义和霸凌主义行径,严重践踏国际公平正义,严重威胁以规则为基础的国际秩序和多边贸易体制。中国坚定采取有效反制措施,既是维护和捍卫自身利益,也是维护和捍卫全世界人民共同利益。  中方的立场是一贯的、明确的:贸易战没有赢家,我们不愿打、不怕打,必要时不得不打。任何人误判中国坚决反制的意志能力,继续一意孤行,必将在中国人民的钢铁意志面前付出代价。

分钟寺棚改将兑现“方庄大绿地”分钟寺棚改将兑现“方庄大绿地”

分钟寺棚改将兑现“方庄大绿地”
丰台区分钟寺棚户区近日正式启动房屋征收签约,回迁房沿方庄东路路东选址,规划建设用地面积约10公顷,棚改后腾退土地除了建设安置房,其余约48公顷将全部用于织绿补绿,在规划图上存在了20多年的“方庄大绿地”将不久与市民见面。分钟寺棚户区位于丰台区方庄地区东部,东至分钟寺立交桥与朝阳区交界,北至朝阳区十八里店乡十里河三队,南至南三环路,西至方庄东路,涉及丰台一个地块和朝阳两个地块,是一个跨区项目。早在1996年,这里就宣布启动拆迁,但22年过去了,始终未动工。随着周边地区的更新与提升,这片土地逐渐成为“城中村”。在其中走一圈,记者发现,这里基本都是低矮的老房,由于年久失修,一些房子漏雨甚至倒塌,更让居民们“糟心”的还有坑洼的道路、脏乱差的居住环境。由于房租低廉、地理位置优越,这里也成了沿街游商的聚集地,交通、消防安全问题逐渐凸显。回迁安置改善环境,一直是辖区居民的心愿。今年年初,盼了22年的分钟寺回迁安置房项目启动预签约。8月19日,规划红线范围内的房屋征收与补偿工作正式启动。征收范围为东至丰台区界,南至东南三环,西至方庄东路、丰台区界,北至朝阳白墙子村、丰台区界。项目签约期限为2019年8月19日至2019年9月17日。在棚户区周边,一批回迁安置房已经开始建设,回迁安置房沿方庄东路路东选址,规划建设用地面积约10公顷,共有16栋楼,总建筑面积约44万平方米,总户数为4419户,停车位2322个。目前,安置房已经有4栋楼结构封顶,4栋楼已经开工,剩余8栋楼将根据棚改进度陆续开工。安置房以中小户型为主,80平方米左右户型最多。

全球央行年会:美联储陷入两难境地全球央行年会:美联储陷入两难境地

全球央行年会:美联储陷入两难境地
近日,全球央行年会成为市场关注的焦点。美联储主席鲍威尔在央行年会上发表了重磅讲话,但在发言中并未明确表示是否会在9月的货币政策例会上继续降息。  鲍威尔表示,7月议息会议之后的三周是“多事之秋”,近三周已经看到全球经济放缓的迹象。除了全球贸易局势紧张,地缘政治事件一直是热点,包括硬脱欧的可能性越来越大以及意大利政府的解散,而金融市场对这一复杂而动荡的局面反应强烈。鲍威尔重申,美联储将采取适当政策维持经济扩张,以达到充分就业和通胀率2%左右的目标。  鲍威尔表示,将贸易政策不确定性纳入美联储决策框架,这是一个新挑战。制定贸易政策的责任在美国国会和政府,不在美联储。美国白宫对鲍威尔的言论反应强烈。美国总统特朗普当天再度打破总统不干涉美联储独立性的传统,指责美联储“一如既往地什么都没做”和“软弱”。值得注意的是,美国圣路易斯联邦储备银行研究主管克里斯托弗·沃勒也参加了年会,美国总统特朗普有意让沃勒出任美联储理事。  市场密切关注鲍威尔在演讲中是否会给出9月再次降息的信号,但他并未明确表态,而是重复了此前使用过多次的措辞,即“将采取适当政策维持经济扩张”。同时,鲍威尔也没有在演讲中提到美债收益率曲线倒挂或“衰退”一词,令美股短线下挫,避险需求推动黄金和美债大幅走高。与此同时,美国2年期和10年期国债收益率之间的息差再度出现倒挂。  不过,芝加哥商品交易所数据显示,市场投资者预计美联储9月降息25个基点的概率接近九成,降息50个基点的概率约为一成。道明证券利率策略师根纳季·戈德伯格认为,鲍威尔的言论与美联储7月例会的论调高度一致,美联储没有否认市场对9月降息的预期。  其实,美联储高层内部对美国经济前景产生分歧。美联储副主席克拉里达在年会上表示,全球经济自美联储的7月会议以来已经出现了恶化,全球经济增长正在放缓,但美国经济“处于良好状态”,不认为经济衰退风险已经升高。  在央行年会上,英国央行行长卡尼将矛头指向美元,称美元在全球经济中扮演的“不稳定”角色,各国央行可能需要联手创建自己的替代储备货币。卡尼强调,美元在全球金融体系中的主导地位增加了流动性陷阱的风险,他呼吁国际货币基金组织主导全新的货币系统,以保护新兴市场免于遭受灾难性的美元资本外流,减少其囤积美元的需求。不过,欧洲央行行长德拉吉和日本央行行长黑田东彦没有出席全球央行年会。